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“单一开发”向“复合利用”跨越 无锡市创新节约用地模式
2018-06-29 12:57:00  来源:中国江苏网  作者:袁涛  
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  中国江苏网6月29日讯 在无锡市海澜集团物流园内,高达50米的智能化厂房格外引人注意。这是国内服装行业规模最大、高度最高的箱装智能仓库,占地却仅有传统平库的七分之一。这种向空中要地的节约用地模式,让无锡市近年来土地利用从“单一开发”逐步实现向“复合利用”的跨越。

  海澜集团智能化仓库一角。

  记者了解到,为了变土地平面开发利用为空间立体开发利用,推进高标准厂房建设,全面创新节约集约用地机制,无锡市通过奖励政策鼓励各类工业园区或社会资本投资建设高标准厂房,明确在符合规划的前提下,取消工业建筑高度限制,各类园区投资建设且一个自然年度内竣工并投入使用建筑面积超过5万平方米的,给予20%的新增建设用地计划指标奖励;社会资本投资建设占地面积超过50亩且容积率超过2.0的,给予50万元的奖励。

  创新节约用地模式,拓展用地高度的同时,拓宽开发维度。近年来该市连续探索单建地下空间,结建地下空间,空中连廊等多种立体空间供应方式,逐步形成了网络状、立体化的城市空间开发体系。如锡东新城商务区地下车行系统、雪浪停车场上盖物业等。

  原来的钢铁厂打造成如今的电影基地。

  此外,无锡市还通过“退二进三”、增容技改等途径,鼓励产业更新,实现规模集中、要素集聚。如无锡的华莱坞,将原有的雪浪钢铁集团厂房打造成“领衔中国电影产业3.0时代”的基地,实现从钢材生产到数字电影制作的产业更新。

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责编:袁中江 袁涛
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