选固定利率房贷市民增多

    昨天是央行上调利率的第一天。记者在几家银行看到，办理存款业务的市民未见增加多少，而选择购买人民币理财产品的市民则是少之又少，而一些准备办理房贷的市民则开始将目光投向固定房贷产品。

在常府街几家银行营业网点，记者发现，由于是双休日，营业厅内市民并不算很多。一位正在取钱的市民告诉记者，一年期利率上调0．27％，几乎没啥大影响。而一位存钱的市民说，自己办了零存整取业务，其实也没想靠利息赚多少钱，关键是给自己培养一个好的消费习惯。对此，业内人士表示，由于加息幅度有限，我市金融机构人民币存款数量下降的趋势可能在短期内不会改变。

在销售几款人民币理财产品的银行，一些理财经理对产品的销售表示乐观。在某股份制银行，一位理财经理告诉记者，由于在六七月份，不少人民币理财产品的收益已经普遍上升到4％左右，因此，此次加息之后，对人民币理财产品的销售应该不会有太大影响。不过，相关人士也承认，新的人民币理财产品收益上涨肯定是必然的，但涨幅并不会太大。

贷款利率上调后，已经贷款买房的市民是否有必要提前还款呢？银行理财专家表示，由于下限扩大，房贷利率几乎没有什么变化，市民的利息负担并没有增加多少。以贷款期限20年、额度50万元的等额本息为例，若按基准利率6．84％计算，居民每月需还款3828．62元，较升息前每月要多还133．06元。但若按下限利率5．814％计算，每月还款额为3528．71元，较升息前每月仅多还18元。

“不过，央行此次加息对固定利率房贷有一定推动作用，将来会有更多的人选择固定利率房贷。”某银行信贷部人士介绍说，这是固定利率推出后，央行第二次提高贷款利率，将会有更多的市民选择固定利率房贷来规避未来的利率上调风险。