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    就在盛传南京二手房土地增值税将从8月1日起开征时，记者昨日从南京房地产交易登记中心获悉，目前这一税种已经悄然“落地”。地税部门介绍说，由于该文件批复的时间为7月2日，因此凡是7月2日以后办理房屋产权交易（即“送件”）的卖房者均须缴纳土地增值税。

　　地税窗口已贴出通知

　　昨日，华侨路房产交易大厅三楼地税窗口已贴出了纳税通知。而截止到昨日下午5点，地税部门已对10余套办理交易的二手房强征了土地增值税。

　　一位地税窗口的工作人员告诉记者，土地增值税已经开始征收，“其实我们昨天就开征了，凡是过户未满5年的非普通住宅，都要缴纳土地增值税”。在具体的征收标准上，这位工作人员表示，个人转让非普通住宅只需按照总额的1%计算就行了，若是住满3年、不足5年的，还可以减半征收。记者从中介公司也了解到，最近两天办理的过户房产已经按照土地增值税缴税了，如“我爱我家”的一位客户交易一套300多万的房产，在地税窗口已经按1%的标准缴清了土地增值税。