律师解答

    潘先生：我和村里签订了５年的承包合同。现在承包了４年了，村里要我增加承包费，当初的合同是否还有效？

　　律师：我国合同法规定依法成立的合同，对双方的当事人都有法律约束力，任何一方不得擅自变更，解除合同。你们的合同应当是合法有效的。你已经承包了４年，现在发包方单方面要求加价，你不同意作为发包方是没有权利单方面解除合同的。如果发包方单方面强行解除合同你可以向人民法院提起诉讼，要求对方履行合同，这样来维护你的权益。

　　胡先生：和李先生签订了土地承包合同，李先生收了自己２１万多元承包费用，后发现李先生不具备发包权，我该怎样挽回自己的损失？

　　律师：城市的土地归国家所有，农村的土地归集体所有，个人对土地是没有所有权的。李先生利用合同的形式，虚构事实，占有你的钱款。你可以向当地公安机关报案，要求公安机关立案侦查，追究李先生的刑事责任，以维护你的合法权益。

　　陈先生：承包了一家苹果良种场的苹果树，承担施药，施肥，灌溉上的费用，今年场方带着人把即将成熟的苹果树强行砍掉了。事发后对方不愿承担责任，我该如何维权？

　　律师：场方应该给你一个充分的补偿，充分的补偿包括这几项：第一，你在前几年所付的劳力的费用；第二，在前面承包的几年中，打农药，施肥，灌溉所花的费用；还有要考虑到当时承包果树是为了得到收益。协商不成你可以向法院提起诉讼，要求他承担这种合同责任。

　　朱女士：发现自己的病历有涂改、添加的痕迹，修改病历有哪些规定，修改过的病历做出法律鉴定是不是合法有效？

　　律师：医生给病人手术完成以后，对手术病历私自篡改是属于违法行为。你发现病历有篡改痕迹，申请鉴定的时候可以如实向医疗事故鉴定委员会陈述，必要时要对病历做出技术鉴定，这样才能维护自己的合法权益。