沭阳：特困拆迁户轻松住进廉租房

　　本报讯 （通讯员 徐明泽 魏从浩 吕述谡） 潘大强一家５口人住在江苏沭阳。潘大强的父母均是７０多岁的老人，他的妻子长年有病，全家无固定收入，靠低保生活，无力支付安置房差价。原居住地今年拆迁后，潘大强一家向县政府申请８０平米左右廉租房一套。有关部门现场办公后，即将潘大强一家安置到美好家园一处三室一厅廉租房入住。这是昨天记者从沭阳近两年拆迁困难户申请居住廉租房会办情况汇总表上看到的内容。两年多来，该县在城建中共拆迁了２万多户，其中符合特困户条件的共１９０户，如今，已有１５６户特困户住进了廉租房，另有即将拆迁的３４户将于近日完成报批手续。

　　沭阳县拆迁办主任杨正军告诉记者，这些特困拆迁户住上廉租房后，就意味着１０年之内都是免费的，不用交一分钱，住满１０年后，如果想把房子买下来，那还按拆迁时的房价，除去拆迁补偿后，只要补交上剩余的部分就行了。如仍然买不起，且需租住，那只要按规定交纳比市场房租金低得多的租金即可。

　　在廉租房的安置上，县里也十分公平公正。首先由拆迁办会同审计、财政、居委会到特困拆迁户家中了解情况，然后把情况在拆迁小区内公示，并把这些特困户家庭的具体情况及拟安置小区、楼号、楼层等汇总上报县分管领导，再由分管领导带相关部门到拆迁现场会办，形成总体意见，报县长批准。

　　杨正军说，拆迁办在拟定特困拆迁户的初步安置意见时可算是既慎重又体贴入微，把他们安置在哪一楼层，都不得有丝毫马虎，都得考虑周全，要让他们满意。县里明确安置的大方向是两个“必须”：对家中有患脑血栓等之类特殊病症、上下楼不便的特困户，必须确保他们住在低楼层。同时，根据人口多少和特困户申请，确定特困户套房面积，但无论如何，必须确保人均居住面积不低于１６平方米。

　　除此之外，县里在拆迁中一直坚持先建后拆、就近安置的原则，先后在县城东、南、西、北四个方向建了五个安置小区，由拆迁户们自己选择安置地点。在拆迁小区附近，县里除了动员沭阳实小、沭阳中学等名校去建分校外，还建了医院、超市等，以方便拆迁户就学、就医、购物等。在拆迁补偿上，县里一直坚守“什么钱都能欠，但拆迁户们的拆迁补偿钱不能欠”这一底线。

　　杨正军说，拆迁中，沭阳县还有一个不成文的土规定，就是８月和１２月一般不拆迁。因为天太热和太冷，老百姓搬家很不容易。

　　据悉，仅去年以来，沭阳县就拆迁了７５００户，无一拆迁户上访。