业主将把“常锦地产”告上法庭（追踪报道）

　　商品房存在质量问题，开发商拒绝承担赔偿责任，这让购房者徐先生无法忍受，他表示将把开发商告上法庭。

　　日前，本报依法维权刊登了“麒麟锦城让业主很受伤”一文。文章主要反映，南京市民徐先生在南京常锦房地产开发有限公司订购一套“中南·麒麟锦城”的商品房，在验房过程中发现，厨房地面渗漏、阳台推拉门变形，房屋内墙体大面积空鼓等问题，后又经过专业验房公司人员查检，得出的结果是，房子墙体有上百处空鼓、屋顶和墙面有多处开裂、房间飘窗存在渗漏，阳台铝合金推拉门变形无法关闭等工程质量问题。从今年１１月份开始，徐先生就不断地和开发公司、物管公司进行交涉，要求尽快给予整改和进行赔偿。对方态度十分强硬，否认房子存在工程质量问题，拒绝业主合理赔偿要求。更可笑的是，由于房子存在质量问题，徐先生近一年来，一直无法办理入住手续，开发公司不但不给说法，反而要求业主必须交纳整年的物业费才能进驻。徐先生认为，开发商做法太霸道，这明显带有乱收费之嫌，这让业主无法接受的。

　　就徐先生反映的情况，记者采访了南京市房屋质量安全鉴定处相关人员。工作人员表示，建成的小区商品房，如果房屋出现墙体空鼓、门窗变形、渗漏等现象，确属工程质量方面问题。近来，市民徐先生又给本报来电称，文章刊登后，南京常锦房地产开发有限公司并没有高度重视，继续我行我素，该公司采用拖延方式，至今不给业主任何说法，也不对问题房进行整改维修，这实在让人忍无可忍。徐先生告诉记者，在迫于无奈的情况下，他只好将南京常锦房地产开发有限公司告上法庭，用法律武器来为自己讨个说法。

　　南京政协委员薛正毅认为，房地产行业是一个阳光产业，它为人们改善居住环境起了推动作用，功不可没。但是，在这个行业里不排除有些开发商，为了赚取高额利润，用损害他人权益来为自己谋利。对待出现的问题，总是寻找理由推诿拒绝承担责任。其做法是很不明智的，它不但损害了企业信誉和形象，也丧失了消费者的信任。

　　南京泓远律师事务所席律师认为，开发商所销售的商品房，其质量达不到合同中所规定的要求，从而导致购房人无法达到居住目的，开发商应承担相应赔偿责任。