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楼市行情惊现“急转弯”

从日均认购和成交量勉强过百套到双双突破300套，单日认购和成交量频频越过500套，甚至数月超过2007年同期水平，从年初开发商依旧谨慎、促销不断、降低销售预期，到优惠日少、价格普涨、半年甚至一个季度完成全年销售任务，并纷纷介入抢地大战，这一切发生在半年乃至更短的时间里。南京楼市在怀疑声中完成了“急转弯”，以一条奋然向上的曲线描绘出南京楼市2009年的“第一现象”。[详细]

楼市“夏天”到了吗？

看着房价涨，买房人心里直发慌: 再不买，怕选不到好地段好户型。上周末，市民周先生一家五口出动，跑到位于河西的融侨中央花园三期售楼中心看过户型图后，当即订购了一套133平方米的四房户型。尽管知道即将开盘的这个楼盘每平方米均价可能超出9000元，比去年底高出不少，但周先生还是出手了。...[详细]

楼盘价格都在悄悄往上抬: 据称，南京的房价在去年六七月份冲到了2005年以来的最高点，之后便开始回调。其中主城区和河西的房价每平方米回调了1000—1200元，江宁的房价每平方米回调了1500—1800元，江北房价则回调了2000多元。...[详细]

将来会怎样？各说各有理: “买房再等一等，年底楼市可能会再出现一次低谷。”该负责人说，金融危机还没见底，如今又来了甲型H1N1流感。该负责人说，当年“禽流感”席卷全球时，香港楼价大跌三成，如今内地房地产市场和香港当初的情形有点类似。...[详细]

半年小结扫瞄典型热销事件回顾: 江北大盘明发滨江新城在今年的楼市转暖中一直充当了热销领头羊，每月热销均名列全市前列，3月下半个月就热销了220套，4月份热销300多套的销量中，40%都是大户型，而这些大户型在去年基本卖不动。截至目前该楼盘以1700多套的销售数字在销售排行榜上居领先地位。...[详细]

延伸阅读

开发商与楼盘价格

南京房价能摸多高

踩盘新街口高价房: 就在人们热议“下半年南京房价还会不会再涨”之时，城中新街口地区又有楼盘涨价，尤其是位于长江路上的“长江路9号”，新推出房源将以均价2.5万元/平方米刷新南京普通住宅新高。...[详细]

长江路9号等楼盘均价2.5万元，创南京新高: 近日，记者以买房人的身份致电长江路9号售楼处，售楼小姐介绍，二期将于7月份开盘，全都是134~300平方米的大户型，而且是毛坯房，销售价格将达2.3万~2.7万元/平方米，均价则达2.5万元/平方米。相比2007年一期，二期房价涨了近8000元/平方米，创下南京单个楼盘史上最大涨幅。...[详细]

新街口观察：“最贵楼盘”可能还会易主: 在长江路9号涨价前，城中第一高价楼盘的“桂冠”，本来是戴在金鼎湾国际头上。金鼎湾在去年南京楼市低迷时，均价一度低至2.1万元/平方米。但今年随着市场回暖，金鼎湾奉行小幅稳步上调房价的策略，已把价格逐步回调到目前的2.25万元/平方米。如今，看到长江路9号涨到2.5万元/平方米的均价，金鼎湾的人士透露，可能在今年下半年会涨得“更厉害”。...[详细]

专家分析摸高3万，不是没可能: 针对城中楼盘猛涨8000元/平方米、均价破2.5万元/平方米的现象，南京房地产开发建设促进会秘书长张辉解释：“供求关系决定价格走势。城中板块的供求在全市各板块中都是极端，供应最稀缺，需求最旺盛。城中房价将很快进入新一轮涨升周期。” ...[详细]

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本期责编：崔欣

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