中国江苏网>新闻中心 > 时政 > 国内新闻 > 正文

统计局:一季度全国房地产开发投资增长10.4%

来源:统计局网站   2018-04-17 11:11:00

  2018年1-3月份,全国房地产开发投资21291亿元,同比名义增长10.4%,增速比1-2月份提高0.5个百分点。其中,住宅投资14705亿元,增长13.3%,增速提高1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为69.1%。

  1-3月份,东部地区房地产开发投资12277亿元,同比增长11.8%,增速比1-2月份提高0.2个百分点;中部地区投资4443亿元,增长15.0%,增速提高1.6个百分点;西部地区投资4122亿元,增长2.9%,增速回落0.8个百分点;东北地区投资449亿元,增长1.3%,1-2月份为下降15.3%。

  1-3月份,房地产开发企业房屋施工面积646556万平方米,同比增长1.5%,增速与1-2月份持平。其中,住宅施工面积441540万平方米,增长1.9%。房屋新开工面积34615万平方米,增长9.7%,增速提高6.8个百分点。其中,住宅新开工面积25531万平方米,增长12.2%。房屋竣工面积20709万平方米,下降10.1%,降幅收窄2个百分点。其中,住宅竣工面积14198万平方米,下降14.0%。

  1-3月份,房地产开发企业土地购置面积3802万平方米,同比增长0.5%,1-2月份为下降1.2%;土地成交价款1634亿元,增长20.3%,增速提高20.3个百分点。

  二、商品房销售和待售情况

  1-3月份,商品房销售面积30088万平方米,同比增长3.6%,增速比1-2月份回落0.5个百分点。其中,住宅销售面积增长2.5%,办公楼销售面积下降2.8%,商业营业用房销售面积增长9.6%。商品房销售额25597亿元,增长10.4%,增速回落4.9个百分点。其中,住宅销售额增长11.4%,办公楼销售额下降8.2%,商业营业用房销售额增长7.9%。

  1-3月份,东部地区商品房销售面积12491万平方米,同比下降7.3%,降幅比1-2月份扩大1.8个百分点;销售额14126亿元,下降0.9%,1-2月份为增长6.7%。中部地区商品房销售面积8264万平方米,增长14.6%,增速提高3.9个百分点;销售额5319亿元,增长28.2%,增速提高3.1个百分点。西部地区商品房销售面积8376万平方米,增长12.0%,增速回落1个百分点;销售额5430亿元,增长29.0%,增速回落1.2个百分点。东北地区商品房销售面积957万平方米,增长8.5%,增速回落6.7个百分点;销售额723亿元,增长26.6%,增速回落8.6个百分点。

  3月末,商品房待售面积57329万平方米,比2月末减少1138万平方米。其中,住宅待售面积减少954万平方米,办公楼待售面积增加43万平方米,商业营业用房待售面积减少203万平方米。

  三、房地产开发企业到位资金情况

  1-3月份,房地产开发企业到位资金36770亿元,同比增长3.1%,增速比1-2月份回落1.7个百分点。其中,国内贷款6957亿元,增长0.9%;利用外资16亿元,下降78.4%;自筹资金11449亿元,增长5.1%;定金及预收款11130亿元,增长11.2%;个人按揭贷款5160亿元,下降6.8%。

  四、房地产开发景气指数

  3月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.50,比2月份回落0.16点。

1 20181-3月份全国房地产开发和销售情况 

指标 

绝对量 

同比增长(% 

房地产开发投资(亿元) 

21291 

10.4 

 其中:住宅 

14705 

13.3 

    办公楼 

1193 

-0.1 

    商业营业用房 

2743 

-6.5 

房屋施工面积(万平方米) 

646556 

1.5 

 其中:住宅 

441540 

1.9 

    办公楼 

30849 

0.3 

    商业营业用房 

86559 

-3.3 

房屋新开工面积(万平方米) 

34615 

9.7 

 其中:住宅 

25531 

12.2 

    办公楼 

1105 

-2.3 

    商业营业用房 

3441 

-10.7 

房屋竣工面积(万平方米) 

20709 

-10.1 

 其中:住宅 

14198 

-14.0 

    办公楼 

941 

-0.2 

    商业营业用房 

2676 

-7.2 

土地购置面积(万平方米) 

3802 

0.5 

土地成交价款(亿元) 

1634 

20.3 

商品房销售面积(万平方米) 

30088 

3.6 

 其中:住宅 

26114 

2.5 

    办公楼 

754 

-2.8 

    商业营业用房 

2021 

9.6 

商品房销售额(亿元) 

25597 

10.4 

 其中:住宅 

21609 

11.4 

    办公楼 

1103 

-8.2 

    商业营业用房 

2207 

7.9 

商品房待售面积(万平方米) 

57329 

-16.7 

 其中:住宅 

29167 

-25.4 

    办公楼 

3637 

-4.0 

    商业营业用房 

14639 

-8.6 

房地产开发企业到位资金(亿元) 

36770 

3.1 

 其中:国内贷款 

6957 

0.9 

    利用外资 

16 

-78.4 

    自筹资金 

11449 

5.1 

    定金及预收款 

11130 

11.2 

    个人按揭贷款 

5160 

-6.8 

表2 2018年1-3月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况 

地 区 

投资额 (亿元) 

 

  

同比增长 % 

 

  

住 宅 

住 宅 

全国总计 

21291 

14705 

10.4 

13.3 

  东部地区 

12277 

8470 

11.8 

14.1 

  中部地区 

4443 

3200 

15.0 

19.0 

  西部地区 

4122 

2725 

2.9 

6.9 

  东北地区 

449 

310 

1.3 

-3.0 

表3 2018年1-3月份东中西部和东北地区房地产销售情况 

地 区 

商品房销售面积 

商品房销售额 

绝对数 (万平方米) 

 

同比增长 % 

 

绝对数 (亿元) 

 

同比增长 % 

 

全国总计 

30088 

3.6 

25597 

10.4 

  东部地区 

12491 

-7.3 

14126 

-0.9 

  中部地区 

8264 

14.6 

5319 

28.2 

  西部地区 

8376 

12.0 

5430 

29.0 

  东北地区 

957 

8.5 

723 

26.6 

 

标签:

责任编辑:王迅 崔欣