2月17日央行官网发布了一则官方消息：开展2000亿元的中期借贷便利（MLF）操作，期限为1年，利率为3.15%。如果和1月15日的利率（3.25%）比较的话，这次的3.15%，正好降低了10个基点。

新的买房盛宴，似乎已经拉开帷幕。

对于很多人来讲，如果手里有一定的资金流，必然会考虑到买房，毕竟房子带来的是实实在在的安全感。有些朋友甚至会在不同的城市买房，把“鸡蛋”放在了不同的篮子里，多了选择和保障。

那么什么样的房子才是真正的好房子？才值得入手？

产品

从住房本质上来看，户型好、面积大、客厅宽敞，拥有两个卫生间的房子会是不错的选择。毕竟只要不是单身主义者，但凡有了家庭以后，无论是自己、老人还是孩子，都需要一个合适的私人空间。

谈到私人空间，如果有两套房子可供选择，那稍微高一点的楼层或许会更好一点。高楼层会营造更多的私密空间，可以放心的在家进行打球、健身、跳绳等娱乐活动。换句话说，高楼层自带防窥膜，让居住更加安全舒适。当然，南北通透的户型也是一个不错的选择，不仅可以提高房间内的空气质量，还能创造身心愉悦的居住环境。

                                       锦绣天玺202平米户型图示

再者是物业，各房产之间的物业比拼一直存在，近期更是进入了白热化状态。毕竟，物业提供的社区服务影响居者的生活质量。好的物业在工作态度、细节服务，亦或是在遇到突发状况时，都能迅速的做好对策，从而提供一个安全舒适的居住环境。当然，好的物业自然需要大品牌作为后盾。所以，在购房时不仅要考虑到产品本身的质量，还要考虑到房子背后的开发商是否具备了能够提供好服务的能力。

其实，买房的初衷都是为了提高生活品质。既然如此，在自己的预算内或者咬牙选择一个产品质量更优质的房子，有大牌开发商所加持，不仅可以提升生活品质，也能给予自己一定的安全感，更重要的是舒心。三天两头因为质量问题而烦心的房子，真的很让人吃不消。

环境

或许户型面积的大小对于家庭成员少的居者来说，并不是一个过于值得考虑的问题，但是小区周边的环境，却关系到你是否能够“健康的呼吸”，关系到家人是否处在一个健康的生活环境之中。

环境一般分为自然环境和社会人文环境。随着城市发展的不断深入，人们也在不断地寻找一片生活的净土。所以，环境不仅仅在社会发展中占据举重若轻的地位，也是购房过程中首要考虑的因素之一。

自然环境就是有山有水，郁郁葱葱的树木不仅能够净化空气，补充空气中的氧气，还能给空气降温、提高空气的湿度，让周边环境更加的舒心。更有甚者，因为树木品种的不同，有一些植物不仅能分泌粘液滞留空气中的细菌，还能释放出具有杀菌作用的植物杀菌素，减少借助空气传播的某些疾病。

谈到临水，以南京而言江景房会更合适一些，毕竟南京依江而生。就说靠着长江和狮子山的锦绣天玺，北临长江、南拥狮子山，自然的山水环抱，不仅给城市带来了一处好的生态环境，也给居者带来了健康安心的居住环境。迎着江风散步，看着落日消失在江面之上，也是一种不可多得的意趣。

生活久了，我们也会意识到，和相处舒服的人在一起生活会更加舒心。如果居住的小区有一定的文化氛围，无论是在生活习惯、还是修养层面有高度的一致性，这样的人文环境会让人更愿意的去享受生活。

当然，人文环境也包括了购物、医院、银行、学校、交通、菜市场等各项配套设施，这些都与日常生活密切相关。在鼓楼滨江内，无论是医疗资源还是教育资源，在南京皆能称得上是首善。加之地上地下立体式交通的加持，也给生活带来了很大的便利。

总而言之，选房并不是一门简单的学问。而且随着生活品质的提高，居者对于生活空间的面积、质量以及周边的景观资源、交通、生活配套等需求也会逐年攀升，好的房子也会越来越少。所以，在近期国家政策所有变动，以及各个开发商有优惠政策的时候，有购房意愿的客户大可以入手，而中冶盛世滨江也是一个不错的选择。