被称为“一座栖霞山，半部金陵史”的栖霞区，同时也是南京市工业经济的“压舱石”；这片位于南京中北部的区域内高校云集、科教人才资源丰富，不仅是南京城建投资量最大的板块，也是南京市乃至江苏省创新密度最高的区域之一，更是在“中国工业百强区”榜单中的排名实现连续5年上升；而历来就有南京“东大门”之称的马群则是该区域内多个重大工程的关键节点，随着马群综合换乘中心的建设，这里更是成为了全南京的枢纽经济高地，健康大融城正是落在这百里挑一的区域枢纽之上。

早在2024年1月，光大安石与山东颐养健康集团实业控股有限公司就其旗下中垠地产南京中垠广场项目达成合作，签订了商业运营战略协议，这也标志着光大安石旗下商业品牌“大融城”首进南京。这个进程的推动关系着未来南京“城东”生活新格局的塑造，因此从项目启动之日起，就备受瞩目。

2024年9月20日，“逐光·共繁融—健康大融城招商沙龙”圆满落幕。中垠地产领导、大融城领导、品牌代表以及行业主流媒体共同在活动现场见证这一时刻。

差异化经营理念同步城市发展

活动上，大融城上海区域总经理翟云渊为大家分享了大融城商业实力、产品优势、品牌发展理念，阐述了商业体与品牌的超级匹配，内外兼修，做南京市场的“高级定制”这一理念。

在过去十余年里，光大安石商业地产坚持“重资产收购+轻资产管理输出”模式，以“核心城市”+“区域聚焦”的策略布局全国。

大融城作为光大安石成功打造的自有商业运营品牌，是光大安石资产管理商业板块的核心产品线，始终坚持以精细化管理及运营为核心，因地制宜地呈现各具特色的商业空间，致力于为不同年龄层的消费者带来新颖时尚、年轻潮流的购物体验。

截止2023年末，光大安石已在全国9个城市布局20座大融城，总管理规模约300万㎡。

鼎立枢纽核心焕新城东商业格局

活动现场，健康大融城总经理李刚为来宾详细介绍了项目情况。健康大融城通过打造多元业态，构成完整品质商业循环系统，并同步导入大量高端消费客流；此外，项目还建立了24小时商区，在实时满足客户日常购物和休闲生活的同时，填补空白消费时段，实现全天持续旺场。

业态定位：健康大融城打造了全新生活方式提案，通过“让全南京的年轻人成为朋友”的slogan，击掌年轻生活-丰富区域年轻体验业态；以错位经营的思路，打造亲子体验最强阵容-弥补区域儿童业态空白点；并且加大优质餐饮品牌的引入数量，实现全面的提档升级，以“融”海量美食荟聚-补充区域美食业态。

产品规划：规划了地上五层、地下三层，与地铁2号线、S6号线、麒麟有轨电车，形成一站式TOD地标；并且坐拥的5个地铁出入口使交通与建筑得到高度整合，实现无界相连。健康大融城正是凭借其三条轨交汇聚的地铁上盖—马群交通枢纽的绝对优势，成为全南京不多见的优质项目，同时也依托大融城商业的产品实力，让城东的商业结构焕然一新。届时，这座南京首家大融城亦将极大地满足马群居民在家门口的消费与社交需求。

空间亮点：有别于纯盒子型商场，健康大融城通过对室内外边界的模糊化手法，塑造出了不同的空间体验。例如，项目东西两侧入口的超高无柱空间，在以纵向挑高营造出场地品质感、为消费者带来广阔视野的同时，还将配合商业外摆空间、开放式街区，并与轨交搭建3条空中通廊，以包容的姿态打开空间界限，带来全新的沉浸式体验。项目还在与轨交平层直连的楼层内，充分结合“换乘枢纽”的交通往来属性，重点规划了高周转、高消费频次的品牌，让大家可以“随手拿”“随手买”，最大化实现客流销售的转化。

消费场景：为将项目打造成区域级重大活动首选地、时尚消费打卡地，大融城商业重点聚焦首店经济、品牌经济和夜间经济，凭借光大安石自身的招商资源优势，为马群带来多家知名连锁的区域首店、概念店之外，还将积极发挥平台效能，注重对在地品牌的支持和培育，使其成为市场的新生力量。

同时，健康大融城还将结合“大融城”品牌向来精准领先的创新营销活动打造，通过新体验和新玩法，为整个马群商圈带来固定品牌之外的“流动内容”，在场域内也会通过与首秀、首发、首展等多元化体验活动的融合，打造更有潮流时尚的新聚场。

这座光大安石商业又一次的城市化定制之作，将于2025年第二季度亮相。届时，通过与周边商场的多维并举，以“反内卷”的定位构建思路的健康大融城，也将不断推动区域商业聚合力的“指数级”扩大。

健康大融城招商盛启领耀“城东”商业未来

活动最后，在各级领导、品牌方代表，以及现场所有嘉宾的见证下，共同开启招商启动仪式。招商沙龙的圆满落幕，标志着健康大融城招商进入了新阶段，一场关于未来生活风尚的盛会正在开启，启幕南京城东发展的新未来！